Dom na sprzedaż Golina (gw), Spławie

Opis nieruchomości

Idealna oferta dla osób szukających siedliska z dużą działką, zapleczem gospodarczym i potencjałem do własnej aranżacji.

Na sprzedaż gospodarstwo o pow. 0,54 ha  | blisko Konina, Goliny i Słupcy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 0,5400 ha (54 ary) – działka nr 242. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca z dużym potencjałem do prowadzenia gospodarstwa rolnego lub działalności agroturystycznej, jak również dla inwestorów.

 Dom

• Powierzchnia: ok. 160 m²

• Rok budowy: 1976- wykończony w 2000 roku

• Typ: dom dwupiętrowy (tzw. „kwadraciak”)

• Materiał: cegła + ocieplenie styropianem

• Stan: do remontu

• Podpiwniczenie: piwnica pod całym budynkiem

• Dach: styropian + papa (ok. 20 cm)

• Ogrzewanie: CO węglowe – piec w piwnicy

• Instalacje: niewymienione, sprawdzone i sprawne

• Woda: zimna – miejska, ciepła z pieca

• Kanalizacja: szambo

• 2 balkony

Układ pomieszczeń:

• Parter / I piętro: 2 pokoje, łazienka, kuchnia z aneksem i małym pokoikiem

• II piętro: 4 pokoje (w jednym możliwość wydzielenia kuchni)

Podłogi: drewniane deski modrzewiowe w pokojach, płytki w kuchni i łazience.
Dom był remontowany w 2000 roku – wówczas wykonano również ocieplenie budynku, założono nowe rynny oraz stropopapę na dachu

Zabudowania gospodarcze – ogromny atut nieruchomości

Zabudowania gospodarcze

Na działce znajduje się rozbudowane zaplecze gospodarcze o łącznej powierzchni 406,5 m², w skład którego wchodzą:

• garaż – 31,9 m²

• budynek gospodarczy (obora) parterowy z poddaszem – 74,9 m²

• stodoła – 140,9 m²

• kurnik i chlewik – 32,8 m²

Zabudowania dają szerokie możliwości prowadzenia gospodarstwa rolnego, hodowli lub adaptacji pod inne formy działalności.

Działka częściowo ogrodzona siatką.
Na terenie znajduje się również sad z drzewami owocowymi.

Wyposażenie

• W domu wszystko zostaje

• Sprzęty gospodarcze (np. ciągnik, pługi itp.) – do uzgodnienia z nowym właścicielem

• Termin wydania nieruchomości elastyczny, zależny od ustaleń dotyczących wyposażenia gospodarczego

 Lokalizacja

Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji – blisko Konina, Goliny i Słupcy, co zapewnia szybki dostęp do miast, sklepów, szkół i usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią.